Maison à vendre, 103m², Montpellier

Description

Montpellier Quartier La Guirlande Maison familiale avec étage 3 chambres + bureau Séjour traversant Garage Jardin Située dans le secteur résidentiel de La Guirlande, cette maison familiale à étage de 103 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 282 m², à seulement quelques minutes à pied du tramway et des commodités. -Une maison lumineuse et bien agencée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant de 38 m², très lumineux, ouvrant sur le jardin Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts Accès direct à la terrasse et à l'extérieur Garage attenant avec accès intérieur À l'étage : Trois chambres de belles dimensions dont 1 avec terrasse Un bureau , idéal pour télétravail, coin lecture ou dressing Salle de bain familiale WC séparé -Un extérieur agréable et exploitable : Terrain clos de 282 m², facile à entretenir Terrasse côté séjour, parfaite pour vos repas ou moments de détente Jardin arboré, à aménager à votre image (potager, jeux, coin détente) - Quartier La Guirlande Un art de vivre à Montpellier : Environnement calme et résidentiel, très bien situé À quelques minutes du tramway, des écoles, des commerces et services Accès rapide vers le centre-ville, Port Marianne, les plages et l'A9 Idéal pour une vie de quartier sereine, à deux pas de tout Dominique Falcone Agente indépendante Réseau Mim Montpellier Immobilier Méditerranée / Weinvest RSAC 492 283 122 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mim : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 492 283 122